บทนำ: " นักธุรกิจดาวเด่นแห่งเอเชีย 25 ผู้นำที่อยู่ในแถวหน้าของการเปลี่ยนแปลง "

จัดทำโดย นสพ. Business Week - On line

ปีที่ผ่านมาเอเชียประสบกับปัญหาที่น่ากลัวหลายอย่างอาการ ช็อกจากทั่วโลกต่อเรื่องปัญหาการก่อการร้ายได้คลืบคลานเข้ามาในเอเชียเมื่อมีการระเบิดไนท์คลับที่บาหลีในเดือนตุลาคม,ไข้หวัดมรณะ (Sars)ที่เกิดขึ้นในประเทศจีนและระบาดไปอย่างรวดเร็ว ส่งผลต่อวงการแพทย์และเศรษฐกิจทั่วเอเชีย ในภาวะที่เศรษฐกิจกำลังอ่อนตัวลงนี้ผู้นำธุรกิจได้กลับมาให้ความสนใจกับพื้นฐานและธุรกิจหลักของตนเองอีกครั้ง

ในรายงานประจำปีพิเศษครั้งที 5 ของ Business WeeK ได้จัดทำรายเกี่ยวกับเรื่องเกี่ยวกับเรื่อง " ดาวเด่นแห่งเอเชีย " ซึ่งประกอบไปด้วย ความสำเร็จของผู้ให้นโยบายของประเทศ เจ้าของกิจการ ผู้จัดการ นักการเงิน และนักวิเคราะห์ ที่มีความโดดเด่นอยู่ท่ามกลางความลำบาก

แปลข้อความจาก Business Week ประจำวันที่ 9 มิถุนายน 2546

นักธุรกิจดาวเด่นแห่งเอเชีย - ด้านนักการเงิน

อนันต์ อัศวโภคิน

กรรมการบริษัท บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)

"ถ้าคุณไม่ชอบบ้าน เราก็มีอย่างอื่นที่จะเสนอคุณ" อนันต์, กรรมการบริษัท บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กล่าว

วิศวกรโยธาไทย วัยอายุ 53 ปี เรียกกลยุทธ์การสร้างบ้านในแนวอุตสาหกรรม ของเขาว่า " ได้ทุกอย่างหรือไม่ได้อะไรเลย''โดยอนันต์จะสร้างบ้านทุกหลังให้เสร็จสมบูรณ์ตั้งแต่ใส่หลอดไฟดวงสุดท้ายไปจนถึงการปูหญ้าในสนาม ก่อนที่จะโชว์ให้ลูกค้าดู มีบ้านสร้างก่อนขายอย่างน้อย 200 หลังให้ลูกค้าได้เลือกซื้อในทุกทำเล ซึ่งราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 130,000เหรียญสหรัฐ " นี่คือการขายบ้านรูปแบบใหม่" อนันต์, ซึ่งจบปริญญาโทวิศวกรรมศาสตร์จาก Illinois Institute of Technology ที่ชิคาโก เมื่อปี 2516, กล่าว

คุณไม่สามารถที่จะเถียงกับความสำเร็จของอนันต์ ซึ่งกลยุทธ์ของเขาลดต้นทุนค่าก่อสร้าง

และช่วยให้ แลนด์ แอนด์ เฮาส์ ผ่านจากการล้มละลายในช่วงภาวะวิกฤติการเงินในเอเชีย ระหว่างปี 2540-2541 และทำให้บริษัทกลับมามีกำไรได้อีกในปี2543 นับจากนั้นเป็นต้นมา รายได้ของบริษัทโตสามเท่าตัวเป็น 306 ล้านเหรียญสหรัฐ และกำไรโตเท่าตัวเป็น 91 ล้านเหรียญสหรัฐ วันนี้นักวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์ได้กล่าวว่า แลนด์ แอนด์ เฮาส์ สร้างบ้านเดี่ยวเป็นจำนวน 27% ของบ้านเดี่ยวทั้งหมดในเขตกรุงเทพและปริมณฑล และในปีหน้าบริษัทจะสร้างบ้านทั้งหมด 3,800 หลัง เพื่อตอบสนองกับภาวะความต้องการบ้านที่มีอย่างมากมายและดอกเบี้ยถูก

สิ่งที่ทำให้อนันต์เป็นดาวจรัสแสง คงไม่ใช่แค่ความสามารถในการอยู่รอดของเขา อนันต์เป็นผู้ที่เรียกความไว้วางใจของคนซื้อบ้านกลับมาอีกครั้ง หลังจากที่เคยถูกลอยแพโดยผู้ประกอบการหลายร้อยรายที่ต้องปิดตัวลงในยุควิกฤติและไม่สามารถคืนเงินดาว์นให้ได้ การฟื้นตัวขึ้นมาใหม่ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นั้น อนันต์มีส่วนช่วยเสริมสร้างความมั่นใจของผู้บริโภคที่ละน้อยและนี่ก็เป็นเหตุผลหนึ่งที่ทำให้เศรษฐกิจไทยฟื้นตัวและโดดเด่นในเอเชีย

แต่อย่างไรก็ตาม อนันต์ก็เคยประสบปัญหาไม่ต่างจากผู้ประกอบการหลายๆราย หลังจากการลดค่าเงินบาทลง 40% ในเดือนกรกฎาคม2540 อนันต์ประสบปัญหาหนี้สินอย่างหนักหน่วง เพราะหนี้ประมาณ 80% อยู่ในสกุลดอลล่าร์สหรัฐ แต่ธนาคารก็ยังเต็มใจให้การช่วยเหลือเขาโดยให้สินเชื่อบ้านแก่ลูกค้าของเขาและเมื่อเขาเริ่มสร้างบ้านก่อนขายก็เป็นการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่จากวิธีปฏิบัติโดยทั่วไป

ความสำเร็จของอนันต์ในวันนี้ ทำให้แลนด์ แอนด์ เฮาส์ เป็นที่สนใจของนักลงทุน ซึ่ง ศุภวุฒิ สายเชื้อ กรรมการผู้จัดการและหัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ ของบริษัทหลักทรัพย์เมอร์ริล ลินซ์ ภัทร จำกัด กรุงเทพ กล่าวถึงแลนด์ แอนด์ เฮาส์ ว่า "นี่เป็นบริษัทที่มีความน่าเชื่อถือมากที่สุดในประเทศไทย" และเป็นสัญลักษณ์ของการฟื้นตัวของประเทศ